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问题:

[多选] 商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

A . 借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B . 需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C . 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D . 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E . 借款人丧失民事行为能力

在通货膨胀的条件下,保险人的实际损失超过保险金额时,保险人承担赔偿或给付责任的最高限额为()。 实际损失。 保险标的市价。 保险金额。 保险标的的购置成本。 目前,我国银行信贷管理一般实行()与贷款管理责任制相结合,以切实防范、控制和化解贷款业务风险。 集中授权管理、统一授信管理。 集中授信管理、统一授权管理。 审贷分离、分级审批。 审贷结合、分级审批。 审贷结合、集中审批。 原水通过滤池时,()将水中悬浮物粘附截留。 滤料。 滤头。 滤板。 滤管。 信用保险的保险标的是()。 各种物质利益。 各种利益关系。 各种信用行为。 各种保险责任。 为了减少给水排水构筑物裂缝,在设计方面,应做到以下几点()。 避免应力集中。 合理增配构造钢筋提高抗裂性能。 配筋尽可能采用大直径、大间距。 合理设置伸缩缝。 全断面配筋率不大于0.3%。 商用房借款合同的变更与解除情况包括()。
参考答案:

  参考解析

商用房借款合同的变更与解除的情形包括:
借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效;
如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;
当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保;
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

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