下列关于开发经营期的说法正确的是()。 开发期的起点与开发经营期的起点相同，终点是按照正常情况估算的开发完成的时间。 在有预售的情况下租售期与开发期有重合，在租赁的情况下，租售期通常到开发完成的房地产的自然寿命结束时为止。 在现实中受某些特殊因素的影响，可能是开发期延长。 租售期通常难以准确估计，在估价时应考虑未来房地产市场的景气状况。 估算开发经营期可以采用类似于市场法的方法。
累加法中，报酬率的计算要涉及以下几个方面()。 投资风险补偿率。 管理负担补偿率。 缺乏流动性补偿率。 风险报酬率。 投资带来的优惠率。
旅游业的发展趋势表明，随着社会经济的发展，客人的消费将从追求质的满足逐渐过渡到（）的阶段。 理性消费。 绿色消费。 感情消费。 过渡消费。
客人满意程度是指客人享受旅游企业服务后得到的感受、印象和（）。 欣慰。 好情绪。 评价。 咒骂。
增加旅游企业经营收入的主要途径是（） 旅游销售量 。 旅游价格 。 旅游企业规模 。 开展多种经营。
从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列()因素。
