[多选] 美国经济学家科斯关于产权和外部性理论的主要观点和结论包括()。

建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。() 房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。() 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。() 以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是()。 A．非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息。 B．下岗失业人员小额担保贷款利率在央行规定的同期贷款利率基础上可以上浮。 C．微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息。 D．逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息。 幼儿园环境与外界环境相比具有可控性，即幼儿园内环境的构成处于()的控制之下。 A．教育者。 B．家长。 C．园长。 D．社会。 美国经济学家科斯关于产权和外部性理论的主要观点和结论包括()。