[问答题,简答题] 简述管理层收购的定义及其各种方式。

某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（） 由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。（） 建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（） 下列各项中，属于企业倒闭风险的应对措施的有（） ["采取放弃战略","实施管理层收购","进行资本再调配","企业私有化"] 成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方交纳的土地增值税、企业所得税。（） 简述管理层收购的定义及其各种方式。