当前位置:房地产基本制度与政策题库>第五章房地产开发经营管理制度与政策题库

问题:

[多选] 确定房地产开发项目,应当符合()的要求。

A . 国土规划
B . 年度建设用地计划
C . 城市规划
D . 土地利用总体规划
E . 房地产开发年度计划

下列权益和财产中,可用房地产开发项目资本金出资的有()。 A、股票。 B、期货。 C、工业产权。 D、非专利技术。 E、建设用地使用权。 根据消费税法律制度的规定,下列关于消费税纳税环节的表述中,不正确的是()。 纳税人生产应税消费品对外销售的,在销售时纳税。 纳税人自产自用应税消费品,不用于连续生产应税消费品而用于其他方面的,在移送使用时纳税。 纳税人委托加工应税消费品,收加后直接销售的,在销售时纳税。 纳税人委托加工应税消费品,由受托方向委托方交货时代收代缴税款,但受托方为个人和个体工商户的除外。 下列关于项目资本金的出资方式,表述不正确的是()。 A、项目投资资本金可以用货币出资。 B、项目投资资本金也可以用实物出资。 C、项目投资资本金不可用土地使用权作价出资。 D、项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资,但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值,且不得高估或低估。 E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。 根据增值税和消费税法律制度的规定,下列关于增值税和消费税计税依据的表述中,正确的是()。 计算增值税时所依据的销售额中含应纳消费税本身,但不含增值税销项税额。 适用从价定率征收消费税的应税消费品,在计算增值税和消费税时各自依据的销售额不同。 适用从价定率征收消费税的应税消费品,其销售额中含增值税销项税额和应纳消费税本身。 适用从价定率征收消费税的应税消费品,其销售额中含增值税销项税额,但不含应纳消费税本身。 《房地产开发企业资质管理规定》规定,申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括()。 注册资本应在2000万元以上。 注册资本应在5000万元以上。 从事房地产开发经营的时间不少于5年。 近3年房屋建筑面积累计竣工不少于15万m2。 上一年房屋建筑施工面积不少于15万m2。 确定房地产开发项目,应当符合()的要求。
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