当前位置:初级房地产经济题库>第七章物业管理题库

问题:

[多选] 物业管理内涵包括()。

A . 服务对象是业主和物业使用人
B . 使物业保值增值
C . 本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
D . 属补充性、协助性安全防范性质
E . 物业管理的客体是物业

物业管理的基本特性是()。 社会化。 专业化。 市场化。 企业化。 现代化。 患者,男性,20岁。车祸致伤,来院急诊,神志朦胧,咯血,口鼻均有泥沙夹杂血外溢,呼吸困难,烦躁不安。左侧胸部严重擦伤,肿胀,心率98次/分,血压16/12kPa(120/90mmHg)四肢活动尚可,左大腿中下段中度肿胀,有瘀斑和严重擦伤。最紧急的抢救措施是()。 A.请外科医师会诊。 左大腿固定。 输血。 吸氧。 清除呼吸道异物,保持呼吸道通畅。 患者女,37岁。因妊娠35周,胎膜早破1h入院。既往体健。曾早孕人工流产1次。住院后常规催产素引产,7h后自然分娩,但产后阴道持续出血约2500ml,血压70/40mmHg,血小板99×10/L,PT15.6秒、APTT59秒、纤维蛋白原8.8g/L,3P试验阳性。诊断:产后大出血、失血性休克、DIC。给予止血、抗休克、抗DIC等治疗,患者共输注红细胞12U、血浆2200ml,6h后病情平稳。次日复查Hb64g/L,又输红细胞4U,输血后5小时,患者突然感胸闷憋气、不能平卧、咳嗽、咯非泡沫样血性痰。血压下降、呼吸30次/分,心率100次/分、律齐无杂音,双肺闻及细湿啰音、无颈静脉怒张。医生给予强心利尿治疗无效。患者可能的诊断是() A.急性左心衰。 肺血管微栓塞。 过敏反应。 输血相关性急性肺损伤。 急性溶血反应。 患者,男性,20岁。车祸致伤,来院急诊,神志朦胧,咯血,口鼻均有泥沙夹杂血外溢,呼吸困难,烦躁不安。左侧胸部严重擦伤,肿胀,心率98次/分,血压16/12kPa(120/90mmHg)四肢活动尚可,左大腿中下段中度肿胀,有瘀斑和严重擦伤。下列哪个诊断不予考虑()。 A.颅脑外伤。 鼻骨骨折。 肋骨骨折。 左股骨骨折。 血气胸。 1岁男孩,常患肺炎,体重不达标,吃奶或哭闹时口唇发绀。查体:发育营养欠佳,胸骨左缘第2~3肋间可闻及Ⅱ~Ⅲ/Ⅵ级收缩期杂音,P亢进。可选用的治疗有() A.吸氧。 B.大剂量激素。 C.大剂量维生素C。 D.足量地高辛。 E.1,6二磷酸果糖。 F.血管活性药物。 G.利尿剂。 物业管理内涵包括()。
参考答案: A, C, D, E

  参考解析

理解物业管理的内涵,应注意以下6点:①物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体;②物业管理的客体是物业;③物业管理服务的对象是业主和物业使用人;④物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的;⑤物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业;⑥物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务,属补充性、协助性安全防范性质。

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