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问题:

[单选] 下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法,正确的是()。

A . 建成后属于房地产全体业主的,其成本费用不可以扣除
B . 建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本费用
C . 建成后无偿转让给公用事业用于非营利性社会公共事业的,其成本费用不可以扣除
D . 房地产开发企业的预提费用,可以扣除

使用特雷诺指数评价组合业绩时,样本的不同可能导致评估的结果不同。() 简述建筑分类检查中建筑高度的计算方法。 使用夏普指数评价组合业绩时,评价的结果有可能失真。() 一个证券组合的特雷诺指数是连接证券组合与无风险证券的直线的斜率。() 选择旅游与单项委托都属于非包价旅游,它们之间的共同之处是()。 旅游者自主性强。 计价形式一样。 组织形式相同。 旅游者旅游目标各不相同。 下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法,正确的是()。
参考答案:

  参考解析

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施,按以下原则处理:
(1)建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除;
(2)建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除;
(3)建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用。房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除。

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