当前位置:00122房地产评估题库

问题:

[单选] 某建筑物实际经过年数为10年,经估价人员现场观察和产权核查,该建筑物的剩余经济寿命为40年,残值率为2%,用直线法计算该建筑物的年折旧率为()。

A . 2%
B . 1.98%
C . 2.5%
D . 2.45%

与乌头不反的药是() 半夏。 天花粉。 白及。 北沙参。 背景资料: 某公司承建某大学办公科研综合楼项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160m2,总造价408万元,工期10个月。屋面设女儿墙,屋面防水材料采用SBS卷材。 考虑到工程较小、某公司也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招投标直接委托给该公司承建。 展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件,甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。 施工过程中发生如下事件: 事件一:考虑到展览馆项目紧临办公科研综合楼,用电负荷较小,且施工组织仅需6台临时用电设备,某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从综合楼项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。监理工程师认为不妥,指令整改。 事件二:屋面淋水试验时,发现女儿墙根部漏水,经查,主要原因是转角处卷材开裂,施工总承包单位进行了整改。 事件三:展览馆各阶段验收合格,施工单位于2015年9月18日提交工程验收报告,建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由,将工程竣工验收时间推迟到11月18日,与综合楼一并进行验收,并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。 事件三中,施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。 所有大中型危险化学品企业都要依法按照相关标准建立()救援队 专业应急。 兼职。 志愿。 下列不属于狭义的不正当竞争行为的有() 搭售行为。 不正当的有奖销售行为。 侵犯商业秘密的行为。 串通投标行为。 根据FICIC合同条件,监理工程师签发工程付款证书的条件有() 工程质量合格。 变更项目未经监理工程师同意。 承包商的工作使监理工程师满意。 符合合同条件。 支付金额小于临时(期中)支付证书规定的最小限额。 某建筑物实际经过年数为10年,经估价人员现场观察和产权核查,该建筑物的剩余经济寿命为40年,残值率为2%,用直线法计算该建筑物的年折旧率为()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

相关题目:

在线 客服