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问题:

[单选]

2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给乙企业,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得发票上注明的价款为1000万元,款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。
要求:

A . 要求:
B . 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2011年1月,甲公司获取股东投入的公允价值为2000万元的土地使用权,预计使用年限为50年,预计净残值为零,按照年限平均法进行摊销,拟自行建造写字楼,发生土地开发费用500万元。 2011年7月1日开始建造,在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。 2011年11月10日,该写字楼尚未完工,当日,甲公司管理当局作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2011年12月10日,写字楼完工达到预定可以使用状态。 当日,甲公司与B公司签订协议,甲公司将其以经营方式整体出租给B企业,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年1月1日。下列关于写字楼的初始确认中,说法正确的是()。 A.甲公司应自2012年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算。 甲公司应自2011年12月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算。 甲公司应自2011年11月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算。 在写字楼完工时,甲公司应先按固定资产进行核算,在租赁期开始日再转换为投资性房地产。 在计划阶段,注册会计师需要确定的重要性水平包括()。 A、期后事项。 B、或有损失。 C、会计报表。 D、账户余额。 2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给乙企业,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得发票上注明的价款为1000万元,款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。。 下列关于厂内运输方式的表述中错误的是() 标准轨距铁路运输主要用于原材料和成品大批量运输。 水上运输一般适用于厂外运输。 带式输送机是广泛采用的运输方式。 短运距的厂内运输采用电瓶车和内燃搬运车、叉车运输最为适宜。 无轨运输适用于经常的、大量的松散物料运输。 项目资本金现金流量分析是() 从项目投资各方角度考察项目盈利能力。 政府投资决策的主要依据。 项目比选的主要依据。 投资者融资决策的重要依据。 所得税后进行的分析。

2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给乙企业,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得发票上注明的价款为1000万元,款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。
要求:

参考答案:

  参考解析

外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。选项B.C,应计入管理费用;选项D,应该计入财务费用。

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