当前位置:房地产估价理论与方法题库>第九章假设开发法及其运用题库

问题:

[单选] 运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。

A . 开工日期
B . 估价时点
C . 取得待开发土地的日期
D . 开始出售开发完成后的房地产的日期

女,68岁,突然剧烈头痛、恶心呕吐4小时就诊。查体:患者面色苍白,全身冷汗,意识不清楚。BP:150/90mmHg。还应做哪些实验室检查()。 A.血常规检查。 尿常规检查。 脑脊液检查。 心电图检查。 囊虫补体结合试验。 血沉。 属于需填报环境影响登记表的建设项目的有()。 容易引起跨行政区域环境影响纠纷的建设项目。 基本不产生废水、废气、废渣、粉尘、噪声、振动、热污染等不利环境影响的建设项目。 污染因素单一、污染物种类少、排放量小的建设项目。 对环境敏感区基本不产生影响的小型建设项目。 不对环境敏感区造成影响的小型建设项目。 属于有效聆听的方法是() 平等待人。 传达有效信息。 尽量排除外界干扰。 重视沟通细节。 进行反复沟通。 为了正确分析项目的(),必须遵循费用与计算口径对应一致的原则。 财务生存能力。 偿债能力。 项目的盈利能力。 社会分析能力。 环境分析能力。 选择外汇币种应遵循的原则有()。 选择可以自由兑换货币。 尽量做到付汇用硬货币,收汇用软货币。 合理确定利率结构。 合理安排债务偿还顺序。 尽量做到付汇用软货币,收汇用硬货币。 运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。
参考答案:

  参考解析

开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期,即估价时点。

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