[多选] 运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是()

A . 交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别
B . 交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似
C . 所选取的交易案例必须在法律允许范围之内
D . 没有土地使用证的房地产也可以
E . 交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制等可有较大差别

市场比较法中，区域因素有() 自然条件。繁华程度。房地产位置。房地产的地质条件。临街状况。关于发颐，正确的说法是（） A．发颐又名汗毒。 B．是一种急性病毒性腮腺炎。 C．多有传染性。 D．易并发肾子痈。 E．内服方药常用普济清毒饮加减。房地产的用途可以分为大类用途和小类用途。下列不是大类用途名称的是() 百货大楼。普通住宅。办公楼。旅馆。仓库。房地产的收入分为() 经营收入。毛收入。潜在毛收入。净收益。有效毛收入。疮疡透膜时可出现（） A．肿势漫无边际。 B．扪之绵软。 C．有捻发感。 D．脓出有蟹味。 E．在胸壁有时可听到如小儿啼哭声。运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是()

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