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问题:

[单选] 红叶公司2013年12月31日将一栋原用于对外出租的办公楼的一部分对外出售,另一部分转为自用。该办公楼为2010年12月31日外购取得并准备以经营租赁方式租出,购买价款为1800万元,经评估办公楼的主楼部分价值1300万元,副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议,租赁期3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为120万元,每半年收取-次。2013年租赁期届满后,将办公楼主楼部分转为自用,副楼部分按公允价值对外出售,当时主楼部分市场价格为1700万元,副楼部分市场价格为800万元。2012年末办公楼的公允价值为2200万元(主楼部分1650万元,副楼部分550万元)。红叶公司按照公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,假定不考虑其他因素,则上述业务对2013年当期损益的影响金额为()。

A . 250万元
B . 300万元
C . 370万元
D . 420万元

装配式预应力混凝土水池壁板缝混凝土浇筑施工质量是水池()的关键。 A.抗浮。 B.抗变形。 C.结构强度。 D.防渗漏。 现浇蹙板缝混凝土施工时,混凝土如有离析现象,应()。 A.加水重新拌合。 B.进行二次拌合。 C.加水泥重新拌合。 D.取出粗颗粒后使用。 预制曲梁安装时应在梁的跨中临时支撑.待上部二期混凝土达到设计强度的()及以上时,方可拆除支撑。 A.70%。 B.60%。 C.50%。 D.80%。 止水带安装应牢固,位置准确,其中心线应与()对正,带面不得有裂纹、孔洞等。不得在止水带上穿孔或用铁钉固定就位。 A.钢筋空隙中线。 B.先浇混凝土边线。 C.后浇混凝土边线。 D.变形缝中心线。 某工种某等级工人或工人小组在合理的劳动组织等施工条件下,在单位时间内完成合格产品的数量,被称为()。 A.时间定额。 B.产量定额。 C.工期定额。 D.费用定额。 红叶公司2013年12月31日将一栋原用于对外出租的办公楼的一部分对外出售,另一部分转为自用。该办公楼为2010年12月31日外购取得并准备以经营租赁方式租出,购买价款为1800万元,经评估办公楼的主楼部分价值1300万元,副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议,租赁期3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为120万元,每半年收取-次。2013年租赁期届满后,将办公楼主楼部分转为自用,副楼部分按公允价值对外出售,当时主楼部分市场价格为1700万元,副楼部分市场价格为800万元。2012年末办公楼的公允价值为2200万元(主楼部分1650万元,副楼部分550万元)。红叶公司按照公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,假定不考虑其他因素,则上述业务对2013年当期损益的影响金额为()。
参考答案:

  参考解析

主楼部分从投资性房地产转为自用时,公允价值与账面价值之间的差额计入公允价值变动损益,影响损益金额=1700-1650=50(万元);副楼部分进行处置,影响损益的金额=800-550=250(万元);因此上述业务对2013年当期损益的影响金额=50+250+120(租金收入)=420(万元)。

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