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问题:

[单选] 关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中,错误的是()。

A . A、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起缴纳
B . B、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月缴纳
C . C、纳税人以出让方式有偿取得土地使用权,合同约定交付土地时间的,自合同约定交付土地时间的次月起缴纳
D . D、纳税人以出让方式有偿获取土地使用权,合同未约交付土地时间的,自合同签订的次月起缴纳

下列各项中,应当征收土地增值税的是()。 A、公司与公司之间互换房产。 B、房地产开发公司为客户代建房产。 C、兼并企业从被兼并企业取得房产。 D、双方合作建房按比例分配房产后自用。 设计和开发输入与产品要求有关,组织应确定与产品要求有关的输入。这些输入至少应包括()。 功能和性能要求。 适用的法律法规要求。 设计和开发所必需的其他要求。 设计和开发的权限和职责。 适用时,以前类似设计提供的信息。 下列关于土地增值税税收优惠的表述,不正确的是()。 A、自2008年11月1日起,对居民个人转让住房一律免征土地增值税。 B、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的,免征土地增值税。 C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。 D、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过20%的,应按全部增值额缴纳土地增值税。 根据《产品质量怯》的相关规定,下列关于产品责任制度的理解中,正确的有() 缺陷产品的生产者应对因该产品造成的他人人身、财产损害承担无过错责任。 缺陷产品造成他人炎身、财产损害的,受害人可以要求该产品的销售者承担侵权责任。 因缺陷产品造成损害要求赔偿的诉讼时效为3年。 销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指瞬其供货者的,应承担赔偿责任。 审核过程必须是()的过程。 系统的。 独立的。 规定的。 形成文件的。 关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中,错误的是()。
参考答案:

  参考解析

城镇土地使用税纳税义务发生时间:
(1)纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税;
(2)纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税;
(3)纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税;
(4)以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;
(5)纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
(6)纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。
提示:
(1)只有第5种情况是特殊的,其余都是从“之次月”起缴纳城镇土地使用;
(2)纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。所以选项A的表述不正确。

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