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问题:

[多选] 计算缴纳土地增值税时,判定普通住宅的标准有()。

A . 建筑容积率在1.0以上
B . 实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下
C . 建筑覆盖率在1.0以上
D . 增值额未超过扣除项目金额之和的20%

根据《中华人民共和国证券法》规定,证券投资咨询机构从业人员不得从事()。 代理委托人进行证券投资。 与委托人约定分享证券投资收益。 与委托人约定分担证券投资损失。 向委托人提供投资咨询服务。 根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是()。 A.某人将自己一套闲置的住房出售。 B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女。 C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资。 D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业。 《关于规范面向公众开展的证券投资咨询业务行为若干问题的通知》中,执业披露与禁止具体价位荐股规定适用于()。 证券分析师通过传媒面向未签订证券投资咨询服务合同的不特定对象开展证券投资咨询业务的场合。 证券分析师通过集会性活动面向未签订证券投资咨询服务合同的不特定对象开展证券投资咨询业务的场合。 证券分析师不通过传媒或集会性活动向签订证券投资咨询服务合同的特定对象开展证券投资咨询业务的场合。 证券分析师向所就职的证券公司下属证券营业部开展证券投资咨询业务的场合。 012年10月,北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某,取得收入150万元,经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为150万元,成新度折扣率为八成。甲某应缴纳土地增值税()万元。 0。 7.82。 6.53。 7.85。 证券分析师是指广泛地为证券投资决策过程提供服务的专业人士的总称,包括()。 证券投资顾问。 企业战略分析师。 投资组合管理人。 基金管理人。 计算缴纳土地增值税时,判定普通住宅的标准有()。
参考答案:

  参考解析

普通住宅的标准是:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下。

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