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问题:

[单选]

某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是: 
(1)5000万元(P=30%); 
(2)10000万元(P=50%); 
(3)12000万元(P=20%)。 
基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605.该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。

该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为()万元。

A . A.-6835
B . -6889
C . -6975
D . -7008

某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。  采用简单平均法预测,2012年该建筑工程公司的承包额为() A.27627。 28656。 36878。 39328。 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是: (1)5000万元(P=30%); (2)10000万元(P=50%); (3)12000万元(P=20%)。 基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605.该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。关于该项目盈亏平衡分析的说法,正确的为() A.产量的盈亏平衡点高,所以项目承受的风险小。 若产品销售价格增加,会使盈亏平衡点降低。 若单位变动成本增加,会使盈亏平衡点降低。 若固定成本增加,会使盈亏平衡点上升。 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是: (1)5000万元(P=30%); (2)10000万元(P=50%); (3)12000万元(P=20%)。 基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605.该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。该物业在运行期间第一年的生产负荷率为() A.38%。 42%。 45%。 50%。 对建设工程进度进行全方位控制时,应做到() 对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制 。 对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制 。 在确定进度目标时,不能对投资和质量目标产生影响 。 在编制进度计划时,应将各阶段工作内容进行充分搭接 。 对影响进度的各种因素都要进行控制 。 我国现阶段建设工程监理的特点主要有() 建设工程监理的服务对象具有单一性 。 建设工程监理的服务对象具有多重性 。 建设工程监理制度推行具有强制性 。 建设工程监理具有监督功能 。 对建设监理的市场准入采取双重控制。

某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是: 
(1)5000万元(P=30%); 
(2)10000万元(P=50%); 
(3)12000万元(P=20%)。 
基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605.该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。

该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为()万元。
参考答案:

  参考解析

财务净现值PW=5000×(P/A,12%,5)-25000=5000×3.60525000=-6975(万元)。

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