当前位置:房地产估价理论与方法题库>第八章成本法及其运用题库

问题:

[单选] 运用成本法估价,最直接要懂得()。

A . 房地产市场状况
B . 房地产价格构成
C . 房地产的可比实例
D . 房地产的社会关系

a、b、c三种材料如图所示,强度极限σB2、弹性模量E、延伸率δ的正确排序是()。 σB2:a>b>c,E:a>b>c,δ:b>c>a。 σB2:a>b>c,E:b>a>c,δ:c>b>a。 σB2:a>b>c,E:c>b>a,δ:c>b>a。 σB2:a>b>c,E:b>a>c,δ:b>c>a。 土地取得成本是取得()所需的直接费用、税金等。 土地使用权。 土地转让权。 土地经营权。 开发土地。 在承压均质含水层中打一完整井,并进行抽水试验。含水层厚度为15.9m,渗透系数为8m/d,井的直径为0.254m。影响半径为100m,当井中水位降深5m时井的出水量接近于()。 450m3/d。 360m3/d。 600m3/d。 720m3/d。 心理咨询的对象主要是()。 病人。 正常人。 病人家属。 正在恢复的病人。 处于亚健康状况的人。 含水层的导水系数T,可以反应()。 含水层的透水能力。 含水层的厚度。 含水层的出水能力。 含水层通过水的能力。 运用成本法估价,最直接要懂得()。
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