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问题:

[单选] 北京市某非房地产开发企业2014年11月转让一块位于市区的土地使用权,签订了产权转移书据,取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付地价款420万元,取得土地使用权时发生相关费用6万元。则该企业转让土地使用权应纳土地增值税()万元。

A . 37.76
B . 38.6
C . 38.12
D . 38.23

期货经纪公司涉嫌严重违法违规,在被调查期间,中国证监会可以(),并根据调查结论作出相应处理。 暂停其部分期货业务。 注销其《营业部经营许可证》。 撤销其期货经纪资格。 注销其《期货经纪业务许可证》。 按照《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,中国保监会审批机动车交通事故责任强制保险保险费率时遵循的原则是()。 业务总体上略有盈利的原则。 业务总体上时亏时盈的原则。 业务总体上不盈利不亏损的原则。 业务总体上收入大于支出的原则。 从众包括()。 真从众。 假从众。 权宜从众。 反从众。 计算工业中间投入的具体方法是正算法和倒算法两种。() 关于设立期货经纪公司的条件,下列说法错误的是() 注册资本最低限额为人民币2000万元。 主要管理人员和业务人员必须具有期货从业资格。 有具备任职资格的高级管理人员。 有符合现代企业制度的法人治理结构。 北京市某非房地产开发企业2014年11月转让一块位于市区的土地使用权,签订了产权转移书据,取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付地价款420万元,取得土地使用权时发生相关费用6万元。则该企业转让土地使用权应纳土地增值税()万元。
参考答案:

  参考解析

第一步,扣除项目金额合计=420+6+(560-420)×5%×(1+7%+3%+2%)+560×0.5‰=434.12(万元) 第二步,增值额=560-434.12=125.88(万元) 第三步,增值额与扣除项目金额之比=125.88÷434.12×100%=29%,适用税率30% 第四步,应纳土地增值税税额=125.88×30%=37.76(万元)。

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