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问题:

[单选] 房地产交易中的替代原理,导致了在同一市场中效用相同的房地产之间,其价格应当()。

A . 完全相同
B . 剧烈变动
C . 差距加大
D . 应当相近

由外部专家组成价值工程研究小组具有的优点包括()。 邀请外部专家参与,有助于提出新的解决方案。 邀请外部专家参与,有利于节约开支。 外部的专家和设计人员也可能具有各种优势或不足,但是,原设计人员的不足可能正好被外部专家的优势以及开展价值工程的努力所弥补。 原设计人员很难自始至终参与价值工程研究活动的全过程。 原设计方案可能存在缺陷或存在潜在的问题,由原设计人员审核或参与价值工程研究很难发现其中的问题。 典型急性菌痢患儿大便呈() 米泔水样便。 柏油样便。 灰陶土样便。 少量脓血便。 果酱样腥臭便。 在建设项目实施和使用的全过程中都可以开展价值工程活动,即在()都可以开展价值工程活动。 项目的设计阶段。 项目的竣工验收阶段。 施工阶段。 项目建成投产使用阶段。 招投标阶段。 运用目标管理方法对纵向界面进行管理主要把握的方面包括()。 建立目标管理体系。 强调责、权、利三者的统一。 强调责、权、利相互分离。 重视调动人的主动性和积极性。 要淡化传统意义中严格的岗位职责。 有一处住房,经专业估价为20万元。如果装修改造后,专业估价为25万元,如果改造为商店,专业估价为40万元,如果重新翻建,专业估价为30万元,则这所住房的价值应该为() 20万元。 25万元。 40万元。 30万元。 房地产交易中的替代原理,导致了在同一市场中效用相同的房地产之间,其价格应当()。
参考答案:

  参考解析

在同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。在现实房地产交易中,任何理性的买者和卖者,都会将其拟买或拟卖的房地产与类似房地产进行比较,任何买者不会接受比市场上的正常价格过高的价格,任何卖者不会接受比市场上的正常价格过低的价格,最终是类似的房地产,价格相互牵掣,相互接近。

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