对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。 正确。 错误。
贷款要素变更包括全部提前还款、部分提前还款、变更还款方式、延长或缩短贷款期限、变更利率品种、变更贷款品种等。 正确。 错误。
双人调查时，可由参与调查的客户经理根据具体情况决定采取同步调查或分步调查方式。 正确。 错误。
信贷业务实施前，需在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户。 正确。 错误。
个人信贷业务对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（非中华人民共和国公民还须符合国家有关规定）。 正确。 错误。
个人信贷业务实行集中经营后，贷后管理团队的主要职责是负责个人信贷业务档案的接收、集中保管和日常管理。
