当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（） 正确。 错误。
在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明。（） 正确。 错误。
清洗消毒器被清洗的器具、器械盒物品应（） 正确。 错误。
对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的，从投资决策角度只审批（）。 正确。 错误。
材料设备订货在时间上主要是在（）阶段进行。 正确。 错误。
凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
