[多选] 售楼处的选址必须注意的事项包括（）。

男，55岁。3个多月来乏力、面色苍白，体重下降6kg。既往体健。化验血红蛋白60g/L，红细胞3．0×1012/L，白细胞8.2×109/L，血小板310×109/L，外周血涂片见红细胞中心淡染区扩大。为寻找贫血的病因，首选的检查是（） 腹部B超。 血清铁蛋白。 尿常规。 大便隐血。 骨髓检查。 中度营养不良患儿的治疗措施不合适的是（） A.口服胃蛋白酶助消化。 B.补充维生素和微量元素。 C.做好皮肤清洁。 D.预防低血糖。 E.尽快给予正常饮食。 在正常人的胸骨角、背部肩胛间区上部（第3～4胸椎水平）可以听到的呼吸音为（） 捻发音。 干性啰音。 肺泡呼吸音。 管性呼吸音（支气管呼吸音）。 支气管肺泡呼吸音（混合性呼吸音）。 心脏听诊时，房室瓣突然关闭所引起的振动，标志心室收缩期开始的心音为（） 第一心音。 第二心音。 第三心音。 第四心音。 连续性杂音。 2011年6月1日，北京万方电子设备有限公司因生产经营不善，长期亏损，不能清偿到期债务。其债权人向万方公司所在地人民法院提出破产申请，该人民法院依法通知了万方公司，万方公司无异议。法院受理后向万方公司发出破产裁定书，万方公司在6月5日收到后，于6月15日将公司的财产状况说明、债务清册、债权清册等资料交给法院。（1）人民法院受理破产申请后同时指定了管理人，管理人经过调查，发现了以下债务人处置财产的情况：①2007年11月，万方公司赠与大连某商场价值120万的轿车一辆；②2008年2月，万方公司放弃了天津大兴公司的50万的货款债权：③2008年8月，万方公司以不合理的低价出售通讯设备给北京的代理商。（2）管理人还发现了以下的情况：①2008年10月，公司为了逃避债权人的追债，将自己的一台生产设备转移到自己的控股公司。②2008年11月，万方公司的前董事曾利用职权利用公司20万的流动资金为自己购置房产一处。③2009年1月10日，万方公司偿还了对债权人兴隆公司的债务10万元。④万方公司欠黄河公司2007年9月到期货款60万元。黄河公司经多次催要无效后，起诉于人民法院，2008年10月2日，人民法院经过二审审理，判决万方公司支付黄河公司欠款及违约金和赔偿金等共计100万元，随后将万方公司办公楼予以查封，拟用于抵偿黄河公司的债权。人民法院受理万方公司破产申请时，此判决正在执行之中。根据以上事实及相关法律规定，回答下列问题： 售楼处的选址必须注意的事项包括（）。