[判断题] 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。

个人二手商用房贷款拟交易房屋除物理状况良好外，还应处于较好的经营状态。 正确。 错误。 个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。 正确。 错误。 个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。 正确。 错误。 农业银行员工可以在本行网点办理个人信用贷款。 正确。 错误。 国家助学贷款仅指中央财政贴息国家助学贷款。 正确。 错误。 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。