当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[多选] 房地产管理中以运行管理为主的是()。

A . A、物业管理
B . B、资产管理
C . C、投资管理
D . D、设施管理
E . E、基金管理

同时符合下列()条件时,注册会计师应当出具无保留意见的审计报告。 注册会计师已经按照中国注册会计师审计准则的规定计划和实施审计工作,在审计过程中未受到限制。 财务报表已经按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制,在所有方面公允反映了被审计单位期末的财务状况、经营成果和现金流量。 注册会计师已经按照中国注册会计师独立审计准则的要求计划和实施审计工作,在审计过程中未受到限制。 财务报表已经按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制,在所有重大方面公允反映了被审计单位的财务状况、经营成果和现金流量。 股票发行价格的确定方法主要有()。 A、市盈率法。 B、净资产倍率法。 C、收入乘数法。 D、现金流量折现法。 注册会计师应针对下列事项出具带强调事项段审计报告的有() 可能导致对持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况、但不影响已发表的审计意见。 以前针对上期财务报表出具的审计报告为非无保留意见的审计报告时,如果导致非无保留意见的事项虽已解决,但对本期仍很重要。 由于董事会未能达成一致,难以确定未来的经营方向和战略。 如果需要修改其他信息(重大不一致)而被审计单位拒绝修改。 如果在财务报表报出后,注册会计师通过阅读其他信息,发现与已审计财务报表中的信息相矛盾,检查认为需要修改财务报表,则下列描述中正确的有() 如果管理层修改了财务报表,注册会计师应当根据具体情况实施必要的审计程序,复核管理层采取的措施能否确保所有收到原财务报表和审计报告的人士了解这一情况,并针对修改后的财务报表出具新的审计报告。 如果管理层没有采取必要措施确保所有收到原财务报表和审计报告的人士了解这一情况,也没有修改财务报表,注册会计师应当采取措施防止财务报表使用者继续信赖该审计报告,并将拟采取的措施通知被审计单位管理层。 如果临近公布下一期财务报表,且能够在下一期财务报表中进行充分披露,注册会计师此时不必提请被审计单位修改财务报表和出具新的审计报告,而是在下期财务报表中进行充分披露即可。 如果临近公布下一期财务报表,且能够在下一期财务报表中进行充分披露,注册会计师应当根据法律法规的规定确定是否仍有必要提请被审计单位修改财务报表,并出具新的审计报告。 法定税费包括营业税及附加,税率为(),按月缴纳。 A、3%。 B、5%。 C、5.5%。 D、12%。 房地产管理中以运行管理为主的是()。
参考答案:

  参考解析

物业管理和设施管理以运行管理为主,房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。参见教材P334。【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

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