[问答题,论述题] 简述涉外商品房买卖应注意的法律问题。

如何解决土地使用权抵押纠纷？ 简述房地产违法行为的违法主体。 简述我国土地所有权和使用权纠纷的处理方式与标准。 简述个人住房贷款的条件。 简述我国对前期物业管理的相关法律规定。 简述涉外商品房买卖应注意的法律问题。