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问题:

[单选] 2009年1月1日,甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租,并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日,由于本市房地产交易市场的成熟,已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日,该办公楼账面余额为5000万元,已计提折旧2000万元(同税法折旧),计提减值准备200万元,该办公楼的公允价值为5800万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税,所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的办公楼外,甲公司无其他投资性房地产。不考虑其他因素,则2010年1月1日,甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额为()。

A . 2025万元
B . 2250万元
C . 2700万元
D . 3000万元

下列项目中不适用资产减值准则的资产是()。 长期应收款。 长期借款。 商誉。 生产性生物资产。 投资估算指标的内容包括()。 A.建设项目综合指标。 B.设备购置费用指标。 C.建筑安装工程费用指标。 D.单项工程指标。 E.单位工程指标。 下列有关资产减值的说法中正确的是()。 资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量现值中,只要有一项超过了资产的账面价值,就表明该项资产没有发生减值。 资产存在减值迹象的,都应估计可收回金额,以确认是否发生减值。 确认减值时应该优先以公允价值减去处置费用之后的净额作为可收回金额。 如果资产没有出现减值迹象,则企业不需对其进行减值测试。 下列属于预算定额编制依据的是()。 A.全国统一劳动定额和基础定额。 B.现行设计规范。 C.现行概算定额。 D.通用的标准图纸。 E.地区材料预算价格工资标准及机械台班单价。 某公司采用期望现金流量法估计未来现金流量,20×1年A设备在不同的经营情况下产生的现金流量分别为:该公司经营好的可能性是50%,产生的现金流量为60万元;经营-般的可能性是30%,产生的现金流量是50万元;经营差的可能性是20%,产生的现金流量是40万元。则该公司A设备20×1年预计的现金流量为()。 30万元。 53万元。 15万元。 8万元。 2009年1月1日,甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租,并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日,由于本市房地产交易市场的成熟,已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日,该办公楼账面余额为5000万元,已计提折旧2000万元(同税法折旧),计提减值准备200万元,该办公楼的公允价值为5800万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税,所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的办公楼外,甲公司无其他投资性房地产。不考虑其他因素,则2010年1月1日,甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额为()。
参考答案:

  参考解析

甲公司因政策变更影响未分配利润的金额=[5800-(5000-2000-200)]×(1—25%)×(1-10%)=2025(万元),本题参考分录如下:借:投资性房地产-成本5000-公允价值变动800投资性房地产累计折旧2000投资性房地产减值准备200贷:投资性房地产5000递延所得税资产(200×25%)50递延所得税负债[(5800—3000)×25%]700盈余公积225利润分配-未分配利润2025

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