[单选] 下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。

A . 国有土地使用权出让、土地使用权出售，房屋买卖，为成交价格
B . 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
C . 土地使用权赠与、房屋赠与，由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D . 交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定

确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。土地权利人的归属地。土地权利人的地址。土地权利人的名称。土地权利人的所在地。下面哪项是胸部CT扫描的适应证（）气管炎。支气管炎。肺炎。过敏性哮喘。咳嗽。土地使用权变更登记的申请人为（）。转让人和受让人。抵押人和抵押权人。抵押权人和受让人。转让人和抵押人。国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。契税。土地增值税。印花税。土地征用税。导致物权变动的一个重要方式是（）。继承。遗赠。法院判决。仲裁裁决。下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。

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