长期债券、普通股、优先股三种筹资方式，若按资金成本率由小到大依次排列，应为（）。 长期债券、优先股、普通股。 优先股、长期债券、普通股。 优先股、普通股、长期债券。 普通股、优先股、长期债券。
某饭店发行优先股股票100万股，按正常市价计算为200万元，每股年股利0.15元，筹资费用率为4%，所得税税率33%，则优先股资金成本率为（）。 7.81%。 5.23%。 7.50%。 5.03%。
业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。 全额制。 包干制。 分期制。 浮动制。 酬金制。
饭店设备从投入使用到因无形磨损而淘汰所经历的时间，称为设备的（）。 物理寿命。 经济寿命。 技术寿命。 自然寿命。
前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。 合同主体不同。 合同签订的时间不同。 合同的有效期限不同。 合同的服务对象不同。 合同的生效方式不同。
物业服务合同的特征有（）。
