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问题:

[单选] 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2013年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为()。

A . 借:其他业务成本12.5
B . 累计折旧12.5
C . 借:管理费用12.5
D . 累计折旧12.5
E . 借:投资性房地产2
F . 公允价值变动损益2
G . 借:公允价值变动损益2
H . 投资性房地产2

胶管耐真空试验是达到规定的负压后,检查胶管试样有无脱层、塌瘪、()等内外表面形状变化。 C产品由三道工序完成,原材料在开始时一次投入,其工时定额为:第一道工序列20小时,第二道工序30小时,第三道工序30小时,各工序内均按50%的完工程度计算。月末在产品数量为第一道工序100件,第二道工序200件,第三道工序200件,该月完工产品1000件。月初和本月发生的产品费用合计为:直接材料15000元,直接人工8000元,制造费用10000元,采用约当产量法并按成本项目计算以下各项。 根据上述资料,回答问题: 完工产品成本为()元。 24257.43。 22000。 26138.61。 28170。 以下说法不正确的是()。 中小投资者由于资金量小,一般无法通过购买数量众多的股票分散投资风险。 基金托管人、基金管理人参与基金收益的分配。 基金投资者是基金的所有者。 严格监管与信息透明是公募证券投资基金的显著特点。 基金管理人的职能不包括()。 基金产品的设计。 基金份额的销售与注册登记。 基金资产的管理。 基金资金清算。 当坝坡或沉积滩面出现塌陷时,可用()袋装粗砂和碎石混合料堆放在塌陷坑内,自行下沉,最终自然堵塞漏矿点 帆布。 麻布。 土工布。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2013年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为()。
参考答案:

  参考解析

投资性房地产采用公允价值计量模式,在资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产”科目(公允价值变动),贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元,所以应该借记“公允价值变动损益”,贷记“投资性房地产”。

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