当前位置:房地产估价理论与方法题库>第七章收益法及其运用题库

问题:

[单选] 预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元,运营费用第一年为9万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,则该类房地产的合理经营期限应为()年。

A . 34
B . 35
C . 36
D . 37

下列关于资金时间价值的表述中,错误的是()。 资金的时间价值导致等额资金在不同时间点上的价值不同。 利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 资金的时间价值体现为投资增值、承担风险、通货膨胀导致货币贬值。 只有实际利率才能反映资金的时间价值。 试分析我国通货紧缩形成的原因及治理的对策。 通常情况下,确定高度小于10m的碎石土边坡坡率时不宜采用下列()法。() 经验方法。 工程类比法。 规范查表法。 稳定性定量分析法。 转运方式是指()。 A.不同运输方式之间。 B.同一种运输方式之间。 C.必须是公路和海运之间。 D.必须是公路和铁路之间。 不是健康教育技能的是()。 媒体材料制作。 传播。 培训。 监测。 评价。 预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元,运营费用第一年为9万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,则该类房地产的合理经营期限应为()年。
参考答案:

  参考解析

该类房地产的合理经营期限为:

在线 客服