某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有（）。 政府机关免征房产税。 政府机关应缴纳房产税36万元。 甲企业应缴纳房产税为38.4万元。 甲企业应缴纳房产税为39万元。 甲企业对外投资的部分不缴纳房产税。
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下列房屋应从次月起缴纳房产税的有（）。 纳税人购置新建商品房。 房地产开发企业自用、出借本企业建造的商品房。 纳税人购置存量房。 纳税人委托施工企业建设的房屋。 将原有房产用于生产经营的。
下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。 独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值。 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据。 对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。 纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值。 独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据。
下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。 产权出典的房产。 融资租赁的房产。 无租使用其他单位的房产。 用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产。 对外出租的房产。
经财政部批准，下列情况可以免征房产税的有（）。
