为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。 申请→审查→签订租赁合同。 签订租赁合同→申请→审查。 申请升审查→颁证→签订租赁合同。 签订租赁合同→申请→审查→颁证。
制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的管理（）。 可行性研究阶段。 租约签订前。 租约执行过程中。 租约期满时。
采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关系。 包租转租模式。 出租代理模式。 委托管理模式。 以上三种。
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。 国家。 各级房地产行政主管部门。 各级人民政府。 国家授权的国有企事业单位。
下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。 租赁双方必须具有民事行为能力。 当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止。 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋。 房屋租赁合同属于法定要式合同。
下列哪一种形式的租赁关系会因租赁双方中的一方的死亡而自动中止（）。
