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问题:

[单选]

2006年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋2006年8月市价为3600元/㎡,当时双方办理了房屋产权调换手续

若该项目目前已全部取得预售许可证,且部分售出,甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是()

A . A.土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B . 建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C . 施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D . 商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

2006年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋2006年8月市价为3600元/㎡,当时双方办理了房屋产权调换手续2年之后,上级令甲公司出售写字楼,这期间写字楼市场价格在取得价格上涨10%,不考虑销售税费,设此时该写字楼的售价为P,在正常的市场条件下,P最可能的取值为()。 A.P小于4100万元。 P等于4100万元。 P大于4100万元。 无法确定。 公安消防机构办案人员不得担任本案听证的()。 A、参加人。 B、主持人。 C、听证员。 D、记录员。 E、旁听人员。 2006年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋2006年8月市价为3600元/㎡,当时双方办理了房屋产权调换手续去年,甲公司以每平方米建筑面积10000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为4000㎡的写字楼,随之办妥了权属转让手续,又花费100万元在该写字楼墙涂饰了本公司的标志。现在,该公司为取得该项房地产的所有支出是()。 A.小于4000万元。 等于4000万元。 等于4100万元。 大于4100万元。 条分法是将滑动土体竖直分成若干土条,并把土条当成刚体,分别求作用于各土条上的力对圆心的滑动力矩和抗滑力矩。(   ) 有关询问查证时间的说法,正确的是()。 A、公安消防机构对被传唤的违法嫌疑人应当及时询问查证,询问查证的时间不得超过八小时。 B、公安消防机构对被传唤的违法嫌疑人询问查证的时间不得超过十二小时 。 C、案情复杂,违法行为依法可能适用行政拘留处罚的,询问查证的时间不得超过二十四小时。 D、不得以连续传唤的形式变相拘禁违法嫌疑人。 E、询问查证时限届满仍未查明案情的,经负责人批准可根据办案需要予以延长。

2006年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋2006年8月市价为3600元/㎡,当时双方办理了房屋产权调换手续

若该项目目前已全部取得预售许可证,且部分售出,甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是()
参考答案:

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