[多选] 房地产分离评估、综合计价的原因是（）。

A . 房产与地产价格的性质不同
B . 土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题
C . 房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题
D . 土地主要受其建筑质量和环境因素的影响
E . 土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响

在焊接过程中硫、磷的主要危害是产生（）咬边。裂纹。飞溅。夹渣。旅行社门市部门不具有法人资格，只提供咨询、宣传服务城市道路施工前的准备工大致可归纳为（）。 A.组织准备。 B.物质准备。 C.技术准备。 D.经济准备。梁启超创办哪份刊物？（）当制动轮直径小于300mm时，制动轮与制动瓦允许间隙为（）。 0.3mm。 0.5mm。 0.7mm。房地产分离评估、综合计价的原因是（）。

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