问题：
[多选] （）是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。
土地登记委托书。土地登记法定代表人身份证明。土地权属证明及地上附着物权属证明。村委会或居委会开具的监护人证明。土地登记申请表。
问题：
[多选] （）是初始土地登记程序的特殊性。
增加了地籍调查工作。增加了准备工作。增加了通告。增加了公告。增加了权属审核工作。
土地登记区的划分。土地权属状况。土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料。土地登记收件地点。土地登记期限。
问题：
[多选] 关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。
职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置。职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承。已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售。已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准。出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费。
问题：
[多选] （）是对土地登记公开查询人员的要求。
应保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、画线、注记、涂改或折页等。查询土地登记资料可以在联网的任何地方进行。未经过土地登记机关批准，任何单位和个人都不得将土地登记资料携带出指定场所。非法使用查询结果，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。查询内容涉及国家机密的土地登记资料，应按照保守国家秘密法的有关规定执行。
问题：
[多选] 下列关于代理关系法律特征的叙述，不正确的是（）。
代理关系的主体是代理人，客体是被代理人和相对人。代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理人的名义进行代理行为。代理主要是实施法律行为。代理人对代理行为承担民事责任。
问题：
[多选] （）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。
委托人有规定代理权限的权利。委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务。委托人有承担后果的义务。委托人有承担处理事务费用的权利。委托人有支付代理佣金的义务。
问题：
[多选] 在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。
宗地图。地籍调查表和地籍图。土地归档卡。土地登记卡。土地权利证书。
问题：
[问答题,简答题] 2003年8月7日，经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行，债务履行期限为2年，贷款金额16万元。2005年8月6日，王某偿还了该银行的债务，该银行出具了还贷证明，王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。
问题：
[问答题,简答题] 2003年8月7日，经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行，债务履行期限为2年，贷款金额16万元。2005年8月6日，王某偿还了该银行的债务，该银行出具了还贷证明，王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。
