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出租权。承租权。转让权。购买权。续借权。

土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实。土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段。我国土地登记制度采取实质主义的登记体例。土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效。为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验。

土改时分配给农民的土地，不管有无土地证书。土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地。国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地。农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地。农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股和内联乡镇企业的土地。

国有电力、通讯设施用地属于国家所有。国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定为土地使用权。平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利。地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的（楼房除外），土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利。他项权利可以在土地所有权和使用权确定后也可以在土地所有权和使用权确定之前增设。

权利主体为农村集体经济组织成员或其他单位、个人。权利的取得方式主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法。权利的用益目的限定为农、林、牧、渔等生产经营活动。权利的客体是农村集体所有的全部土地。权利的使用期限，可依法规定，也可依约定。

国有土地所有权。集体土地所有权。国有土地使用权。集体土地使用权。土地他项权。

国家确定保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利。经国家批准撤销的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权。依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位。铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体。原由铁路、公路使用的土地，在1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者。

租赁权。地役权。空间权。耕作权。经营权。

集体土地征用（收）是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权。征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记。土地征用权是土地所有权取得的一种方式。

经过国家土地管理部门批准。取得出让国有土地使用权。经过地方土地管理部门批准。取得出让土地使用权。取得土地使用权。