问题：
[多选] 土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。
土地使用权发生转移的。抵押权人免除土地使用权所担保的债务的。经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的。抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的。随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的。
问题：
[多选] 房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同。
未按合同规定对租赁物进行维修的。逾期交付租赁物达六个月以上的。超出合同之外对承租人提出无理要求的。依法对房地产进行改建的。依法转让土地使用权的。
《土地管理法》。《土地承包法》。《房地产管理法》。《宪法》。《民法典》（《民法通则》）。
问题：
[多选] 城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的。这句话所包含的含义是（）。
城市市区的土地属于国家所有。城市郊区的土地属于国家所有。城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有。城市郊区除荒地外，其余土地属于国家所有。城市郊区除农地外，其余土地属于国家所有。
问题：
[多选] （）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。
以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业。国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业。国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业。企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变。企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权可转让。
问题：
[多选] 我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题不包括的内容是（）。
确定属于国家土地所有权的主体。确定属于国家土地所有权的客体。确定属于集体土地所有权的主体。确定属于集体土地所有权的客体。确定土地所有权的内容。
问题：
[多选] （）是关于宅基地使用权的正确说法。
宅基地使用权属于集体土地使用权。其权利主体为集体经济组织成员。权利取得方式为集体经济组织分配。其用途不限制为建造住宅。其权利的存续状态为使用期限限制。
问题：
[多选] 以下关于土地侵权纠纷处理的表述中，正确的是（）。
土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决。因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决。侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理。土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任。确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则。
问题：
[多选] 土地权属争议与土地侵权纠纷的区别在于（）。
侵权纠纷的解决可以通过行政调处也可以直接向法院提起民事诉讼。侵权纠纷受行政处理后30日的诉讼时效的限制。对权属争议的行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼。土地侵权人必须承担民事责任，还可能承担行政责任或刑事责任；土地权属争议以确定土地权利归属为处理结果。两者并存时，可以同时解决土地权利归属争议与侵权纠纷。
问题：
[多选] 对农村和城市郊区的土地依《宪法》和《土地管理法》规定，属于集体所有的土地可以分为（）。
法律规定为集体所有的土地。未规定为国家所有的土地。未经国家征用的土地。依集体土地所有权推定原则所推定的土地。经国家征用但仍为集体所使用的土地。
