问题：
[单选] 有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。
出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回。土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权。在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利。这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的。
问题：
[单选] 我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或入股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。
国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立。国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立。省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立。国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立。
问题：
[单选] 根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制（）用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用。
划拨。租赁。出让。抵押。
问题：
[单选] 划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
问题：
[单选] 根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于（）。
国有土地转卖。国有土地租赁。国有土地出让。国有土地抵押。
问题：
[单选] 下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。
在用途上，禁止集体土地进行房地产开发。建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大。建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地。集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制。
问题：
[单选] 协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
30%。40%。50%。70%。
问题：
[单选] 下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金。按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的。完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的。形成工业用地或者其他建设用地条件。
问题：
[单选] 有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。
出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系。划拨土地使用权一般采用行政文件的形式。出让、出租土地使用权可以采用文件的形式。划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系。
问题：
[单选] 协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。
5。7。14。15。
