问题：
[多选] 根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理的主要环节有（）。
物业管理的日常运作阶段。物业管理的前期准备阶段。物业管理的审批阶段。物业管理的策划阶段。物业管理的启动阶段。
问题：
[多选] 物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。
发生重大责任事故的。将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的。擅自改变物业管理用房用途的。物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的。聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的。
问题：
[多选] 具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。
提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。监督业主委员会的工作。遵守管理规约、业主大会议事规则。执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定。按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
问题：
[多选] 物业服务合同的签订要点主要有（）。
协商一致的原则。宜细不宜粗的原则。无偿奉献的原则。不应有无偿无限期的承诺。具有无限期的承诺。
问题：
[多选] 关于住房公积金的使用表述中，正确的有（）。
职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上，注重社会效益和经济效益。住房公积金管理中心不可将住房公积金余额用于购买国债。住房公积金管理中心可以向单位或个人提供担保。
受赠中国境内的房地产的社会团体。出售中国境内的房地产的个人。继承中国境内的房地产的外国人。出售中国境内的房地产的外国人。继承中国境内的房地产的个人。
问题：
[多选] 以下属于耕地占用税减税情形的有（）。
农村居民占用耕地新建住宅。铁路线路、公路线路占用耕地。飞机场跑道、停机坪、港口占用耕地。某企业建设工厂占用耕地。房地产开发商建设住房占用耕地。
问题：
[多选] 关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。
课税对象是城市、县城、建制镇和工矿区内的土地。计税依据是纳税人实际占用的土地。纳税期限为按年计征，一次缴纳。房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地属于政策性免税范围。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。
问题：
[多选] 关于印花税税目的表述中，正确的有（）。
产权转移书据（含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）。权利、许可证照。产权转移书据（不含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）。营业账簿。各种合同及具有合同性质的各种凭证。
问题：
[多选] 关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，错误的是（）。
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
