问题：
[多选] 关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。对个人购买经济适用住房的，免征契税。对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。
问题：
[多选,案例分析题] 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）
A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定。经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益。在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途。在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构。
问题：
[单选,案例分析题] 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。
A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产。刘某应当将房屋抵押情况告之吴某。经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押。刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权。
问题：
[多选,案例分析题] 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。刘某出租房屋应缴纳的税为（）。
A.营业税。房产税。契税。印花税。
问题：
[多选,案例分析题] 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。
A.契税。营业税。房产税。印花税。
问题：
[单选,案例分析题] 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。
A.应当解除。对购买人仍然有约束力。由人民法院决定是否继续有效。由购买人决定是否继续有效。
