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问题：

[单选] 房地产法由民事法律规范和（）法律规范组成。

商事。刑事。行政管制。宪法。

参考答案

问题：

[单选] 认购人依据认购书支付给出售方的定金高于房价款总额的（）的，应当认定为认购书已经转化为商品房预售或出售合同。

15%。20%。25%。30%。

参考答案

问题：

[单选] 商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（）时，买受人有权退房。

3%。4%。5%。6%。

参考答案

问题：

[单选] 以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

租赁房屋类型。承租人。租赁客体。租金的构成要素。

参考答案

问题：

[单选] 可流转土地使用权以（）为典型。

出让土地使用权。划拨土地使用权。国有土地租赁。土地收购。

参考答案

问题：

[单选] 下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。

取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。持有建设工程规划许可证和施工许可证。拆迁安置已经落实。供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期。

参考答案

问题：

[单选] 以（）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。

房屋状况。包销范围。包销主体。包销基价。

参考答案

问题：

[单选] 职工以成本价购入的公有住房，一般使用（）年后可以进入市场交易。

3。4。5。6。

参考答案

问题：

[单选] 商品房的销售广告和宣传资料的性质为（）。

要约邀请。要约。承诺。不确定。

参考答案

问题：

[单选] 房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（）。

1%。3%。5%。7%。

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