问题：
[多选] 项目监管人应对贷款的使用情况和项目运行情况进行跟踪检查，检查主要内容包括（）。
A、项目资本金及其他资金来源的情况，自有资金的到位情况。B、项目进展是否顺利，是否按设计方案要求和工程计划进度施工、竣工。C、借款人是否按照借款合同规定和实际用款计划使用贷款。D、项目所在区位市场变化情况，项目是否按预定计划进行销预售。E、国家有关房地产方面政策和法规的变动情况。
A、住房开发贷款。B、商业用房开发贷款。C、经济适用住房开发贷款。D、楼宇装饰、修缮等贷款。E、其他房地产开发贷款。
问题：
[多选] 土地储备贷款的风险管理包括（）。
A、对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人不得发放土地储备贷款。B、发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析、包括该土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等。C、应密切关注政府有关部门及相关机构对土地经济环境、土地市场发育状况、土地的未来用途及有关规划、计划等方面的政策和研究，实时掌握土地价值状况，避免由于土地价值虚增或其他情况而导致的贷款风险。D、应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。E、对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款。
问题：
[多选] 在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制，对该贷款项目进行尽职调查，以确保该项目符合（）。
A、国家房地产发展总体方向。B、满足当地城市规划和房地产市场的需求。C、合法性。D、合规性。E、可行性。
问题：
[多选] 房地产开发贷款的借款人应向贷款人提供的资料有（）。
A、房地产开发贷款的基本资料。B、借款申请书。C、企业董事会或相应决策机构同意借款和抵（质）押、担保的决议和授权书。D、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划。E、抵（质）押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵（质）押物清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函。
问题：
[多选] 初步审查时贷款人应重点审查以下（）几项内容。
A、借款人是否具有进行房地产开发建设的资格。B、借款人开发建设资格批准文件是否在有效期内。C、贷款项目是否经有权机关批准。D、项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、扩初设计以及批准文件等是否完备、有效。E、项目建设条件是否落实。
问题：
[多选] 项目融资中的物权担保按物的性质不同可分为（）。
A、动产物权担保。B、不动产物权担保。C、固定担保。D、浮动担保。E、项目公司。
问题：
[多选] 项目融资业务贷后管理应重点关注以下内容（）。
A、对项目资金使用情况、项目建设情况进行动态监测。B、监督检查借款人按规定程序采购主要设备及物资。C、持续监测项目经营情况。D、根据贷款担保、市场环境、宏观经济变动等因素，定期进行风险评价。E、监督所有项目收入进入约定账户，并按照事先约定的条件和方式对外支付。
A、选择融资方式。B、评价风险因素。C、选择银行。D、设计融资结构。E、设计抵押担保结。
A、直接担保。B、间接担保。C、或有担保。D、意向性担保。E、被迫性担保。
