问题：
[单选] 2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况，回答下列问题：刘某转让已办理抵押登记的房屋，是否需要征得工商银行同意？（）
A、既不需要取得同意，也不需要通知。B、不需要取得同意，但是需要通知。C、需要取得同意。
问题：
[单选] 2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况，回答下列问题：刘某转让已办理抵押登记的房屋，如果未如实告知钟某房屋已经抵押的情况，该转让行为效力如何？（）
A、有效。B、无效。C、效力待定。
问题：
[单选] 2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况，回答下列问题：如果刘某全家均住在该房屋内，且再无第2套可供居住的住房。银行是否可以申请法院对该套住房查封、拍卖、变卖或者抵债？（）
A、可以。B、不可以。C、可以查封，但不得拍卖、变卖、抵债。D、以上皆不对。
问题：
[单选] 2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况，回答下列问题：如果法院执行了房产后，拍卖共计140万元，钟某和银行如何实现债权？（）
A、钟某和银行各得70万元。B、钟某优先受偿74万元，余下归银行。C、银行优先受偿后，余下归钟某。D、钟某和银行按73：120的比例分配140万元。
问题：
[单选] 1998年10月，A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定，如贷款清偿期满A公司未按期还贷，某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月，自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日，A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定：B公司先将购预付款60万元打入A公司账户，预付款到后3天内A公司即发货。 4月3日，B公司将60万元预付货款打入A公司账户。同日，贷款期满，A公司仅还贷50万元。4月5日，某银行见A公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。 B公司得知后，认为该款是本公司预付货款，虽打入A公司账户，但在A公司完全履行合同义务以前，该款的所有权仍属本公司，遂诉至法院，要求某银行返还其预付货款。 根据以上情况，回答下列问题：A公司银行账户上的B公司预付款的所有权归（）所有。
A、A公司。B、B公司。C、银行。D、A公司和B公司。
问题：
[单选] 1998年10月，A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定，如贷款清偿期满A公司未按期还贷，某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月，自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日，A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定：B公司先将购预付款60万元打入A公司账户，预付款到后3天内A公司即发货。 4月3日，B公司将60万元预付货款打入A公司账户。同日，贷款期满，A公司仅还贷50万元。4月5日，某银行见A公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。 B公司得知后，认为该款是本公司预付货款，虽打入A公司账户，但在A公司完全履行合同义务以前，该款的所有权仍属本公司，遂诉至法院，要求某银行返还其预付货款。 根据以上情况，回答下列问题：银行在A公司账户上扣划货款本金和利息的行为是否合法？（）
A、合法。B、不合法。
问题：
[单选] 1998年10月，A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定，如贷款清偿期满A公司未按期还贷，某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月，自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日，A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定：B公司先将购预付款60万元打入A公司账户，预付款到后3天内A公司即发货。 4月3日，B公司将60万元预付货款打入A公司账户。同日，贷款期满，A公司仅还贷50万元。4月5日，某银行见A公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。 B公司得知后，认为该款是本公司预付货款，虽打入A公司账户，但在A公司完全履行合同义务以前，该款的所有权仍属本公司，遂诉至法院，要求某银行返还其预付货款。 根据以上情况，回答下列问题：如A公司以货款被银行所扣为由，拒绝向B公司履行合同，有关B公司可以采取的救济措施，以下不正确的是（）。
A、要求银行返还所扣预付款。B、要求A公司继续履行。C、要求A公司赔偿损失。D、要求A公司返还合同款。
问题：
[单选] 1998年10月，A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定，如贷款清偿期满A公司未按期还贷，某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月，自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日，A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定：B公司先将购预付款60万元打入A公司账户，预付款到后3天内A公司即发货。 4月3日，B公司将60万元预付货款打入A公司账户。同日，贷款期满，A公司仅还贷50万元。4月5日，某银行见A公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。 B公司得知后，认为该款是本公司预付货款，虽打入A公司账户，但在A公司完全履行合同义务以前，该款的所有权仍属本公司，遂诉至法院，要求某银行返还其预付货款。 根据以上情况，回答下列问题：如借款合同中没有约定的，银行是否主动在A公司账户中扣款（）。
A、是。B、否。
问题：
[单选] 1999年8月，某装修公司经卢某某介绍，认识了某信用社主任何某。9月3日，信用社与装修公司签订了贷款协议，约定：信用社贷款给装修公司15万元，用于购买装修材料；贷款期l年，从1999年9月4日至2000年9月3日；贷款方应按计划发放贷款，否则按违约数额和误期天数支付违约金；贷款利率按营业所现行利率计算，如遇调整，按调整后利率计算。某建筑公司同意为装修公司的借款提供担保，担保方式为动产抵押。合同签订后，装修公司如期到信用社提取贷款时，却发现信用社已将15万元贷款给了中介人卢某某。此后装修公司未再提及此事。 2000年9月7日，信用社在未做任何通知的情况下，直接从建筑公司在该信用社的账户上扣划了15万元及利息。建筑公司认为：信用社没有贷款给装修公司，二者之间没有形成信贷关系，主债务不存在，担保关系也不成立，因此，信用社应当返回其扣划的款项。装修公司认为：信用社没有履行贷款协议，现在履行对其已无必要，要求法院判决解除双方订立的合同。 信用社认为：其与装修公司签订了贷款协议，卢某某是以装修公司的名义取走贷款的，卢的行为代表了装修公司的行为，因此，信用社到期依法扣划担保人的款项是合情合理的。 根据以上情况，回答下列问题：卢某某和装修公司之间是否存在着代理关系？（）
A、是。B、否。
问题：
[单选] 1999年8月，某装修公司经卢某某介绍，认识了某信用社主任何某。9月3日，信用社与装修公司签订了贷款协议，约定：信用社贷款给装修公司15万元，用于购买装修材料；贷款期l年，从1999年9月4日至2000年9月3日；贷款方应按计划发放贷款，否则按违约数额和误期天数支付违约金；贷款利率按营业所现行利率计算，如遇调整，按调整后利率计算。某建筑公司同意为装修公司的借款提供担保，担保方式为动产抵押。合同签订后，装修公司如期到信用社提取贷款时，却发现信用社已将15万元贷款给了中介人卢某某。此后装修公司未再提及此事。 2000年9月7日，信用社在未做任何通知的情况下，直接从建筑公司在该信用社的账户上扣划了15万元及利息。建筑公司认为：信用社没有贷款给装修公司，二者之间没有形成信贷关系，主债务不存在，担保关系也不成立，因此，信用社应当返回其扣划的款项。装修公司认为：信用社没有履行贷款协议，现在履行对其已无必要，要求法院判决解除双方订立的合同。 信用社认为：其与装修公司签订了贷款协议，卢某某是以装修公司的名义取走贷款的，卢的行为代表了装修公司的行为，因此，信用社到期依法扣划担保人的款项是合情合理的。 根据以上情况，回答下列问题：信用社是否构成违约？（）
A、是。B、否。
