问题：
[单选] 关于外部评估，以下说法正确的是（）。
A、对确定委托外部评估机构评估的，由资产评估岗填写《房地产价值评估现场记录表》，交客户部门负责人签字；。B、评估机构任选一种评估方法对抵押物进行价值评估即可；。C、在评估机构的评估过程中，我行应派评估人员参与；。D、评估机构除提交评估报告和评估结论外，还必须提交《房地产价值评估结果评价表》。。
问题：
[单选] 根据《中国农业银行广东省分行房地产价值评估管理办法》，在内部评估现场照片时，以下哪项不是必拍部位（）。
A、外貌。B、房间的全貌。C、卧室。D、入口。
问题：
[单选] 将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正，从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法，这种评估方法叫（）。
A、收益法。B、成本法。C、假设开发法。D、市场比较法。
问题：
[单选] 关于评估责任，以下说法正确的是（）。
A、内部评估资产评估人员为评估的主责任人，对所评估抵押物价值的合理性负责；。B、外部评估机构为评估结果的主责任人；。C、客户部门负责人并不用对评估机构评估价值的合理性负责；。D、资产评估人员为评估结果认定的经办责任人。。
问题：
[单选] 关于房地产价值信息库的说法正确的是（）。
A、房地产价值信息库每半年至少要对信息库进行一次汇总分析；。B、房地产价值信息库应包括商品房价格，政府出让土地使用权的地价，政府确定、公布的基准地价、标定地价、评估的情况等信息；。C、在首次建立信息库时，要以行文的方式向省行备案；。D、房地产价值信息库建立在各分行风险管理部门。
问题：
[单选] 我行可以接受作为个人贷款抵押物的有（）。
A、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。B、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。C、土地所有权。D、生产设备及原材料、半成品、产品等存货。
问题：
[单选] 依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。
A、不在同一或者类似地区。B、用途相反。C、价格应是市场正常市场价格。D、两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属。
问题：
[单选] 依据市场比较法进行抵押物价值评估时，可比交易实例成交价格获得途径不包括（）。
A、我行房地产价值信息库。B、查阅当地房管部门的交易资料。C、向一定资质的中介机构咨询。D、客户自行提供的交易合同价格。
问题：
[单选] 下列不是收益法评估必须的数据是（）。
A、出租房产租金收入。B、维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等费用支出。C、资本化率。D、市场交易价格。
问题：
[单选] 使用成本法评估计算需要取得的数据不包括（）。
A、房地产收益年限。B、有关税费，开发利润。C、重置或重建价格。D、折旧率。
