问题：
[多选] 小王刚到一建设行政主管部门施工许可证管理机构上班，在审查申报材料时，发现以下疑点难以决定，请分析下列选项中不符合法律法规规定的颁发施工许可证条件的有（）。
已经按约支付了土地出让金，但土地证尚未办好。没有建设工程规划许可证，但规划局出具了的许可证正在办理的便函。由拆迁许可证，但工程拆迁还有一点没有扫尾。已经订立施工合同，但中标施工企业的资质不能满足规定要求。有建设工程质量监督书。
A、施工许可证。B、施X-图纸。C、工程报建日期。D、设备安装记录。E、施工组织设计方案。
问题：
[多选] 《民用建筑节能规定》鼓励发展的建筑节能技术和产品中，包括下列（）。
节能门窗的保温隔热和密闭技术。集中供热和热、电、冷联产联供技术。建筑照明节能技术与产品。燃气节能技术与产品。给水、排水节能技术与产品。
问题：
[多选] 根据我国相关法规规定，我国建筑业企业的类别分为（）。
施工总承包。建筑工程勘察设计。专业承包。工程咨询监理。劳务分包。
正式开展监理活动前。开展监理工作过程中。监理招标过程中。签订监理合同前。监理规划编制后。
