问题：
[单选] 估价报告使用期限的表达形式错误的是（）。
自××年××月××日起至××年××月××日止。自××年××月××日起算××年。自××年××月××日起算××个月。自××年××月起至××年××日止。
问题：
[单选] 小型、简单而历时短的项目适用于（）。
目标型组织。职能型组织。项目型组织。矩阵型组织。
问题：
[单选] 不属于房地产项目方案类型的是（）。
混合一互斥方案。互斥方案。现金流量相关方案。互补方案。
问题：
[单选] 房地产估价报告的附件中不包括（）。
注册房地产估价师的注册证书复印件。估价委托书。估价机构营业执照原件。估价对象位置示意图。
问题：
[单选] 将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。
国有建设用地使用权转让。出让国有建设用地使用权。征收集体土地。集体建设用地使用权的转移。
问题：
[多选] 一份房地产估价报告的组成部分应包括（）。
注册房地产估价师声明。估价的假设和限制条件。被估价房地产的市场竞争力分析。估价结果报告。估价技术报告。
问题：
[多选] 我国实行土地用途管制制度，将土地分为（）。
农用地。已利用用地。建设用地。未利用地。非法用地。
问题：
[多选] 关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是（）。
在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证。在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价。在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究。该研究是针对房地产间接投资进行的。该研究是针对房地产直接投资进行的。
问题：
[多选] 某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地产开发商决定对市场进行调研。若要使投资决策更加科学、理性，则可选下列（）。
询问法。预测法。观察法。试验法。
