问题：
[问答题,简答题] 为什么房地产投资仍有风险？它有哪些风险？如何控制这些风险？
问题：
[问答题,简答题] 什么叫房地产物业管理服务？物业管理服务是怎样产生的？有什么意义？
问题：
[问答题,简答题] 什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？
问题：
[问答题,简答题] 为什么房地产业的发展需要市场中介服务？要建立哪些中介服务机构？
问题：
[问答题,简答题] 为什么说城市地价是一种特殊的价格形态？影响城市地价形成有哪些基本因素？
问题：
[问答题,简答题] 房地产金融有哪些业务？
问题：
[问答题,论述题] 试述房地产业对国民经济发展的作用。
问题：
[问答题,论述题] 试述房地产综合开发前期工作的阶段及其工作内容。
问题：
[问答题,论述题] 近年来，在上海浦东、深圳等地区房价持续攀升，销售旺盛。请分析原因。
问题：
[问答题,论述题] 试述房地产开发的主要程序，并说明每一个阶段的工作重点。
