问题：
[单选] 下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。
房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低。房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低。楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低。楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价。
问题：
[单选] 一套建筑面积为100㎡，单价为5000元／㎡的住宅，首期付款20万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，贷款年利率为8％，则该套住宅的（）。
实际单价为5000元/㎡，实际总价为54万元。实际单价为5400元/㎡，实际总价为50万元。实际单价为5000元/㎡，实际总价为50万元。实际单价为5795元/㎡，实际总价为57.95万元。
问题：
[单选] 一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）
3000。2850。2857。2928。
问题：
[单选] 在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是（）。
起价。标价。成交价。均价。
问题：
[单选] 所谓的（），就是估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价。
客观。独立。公正。中立。
问题：
[单选] 除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。
房地产抵押评估。投资价值评估。房屋征收评估。房地产税收评估。
问题：
[单选] （）要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
合理原则。有效原则。合法原则。公正原则。
问题：
[单选] 通常情况下，依法判定估价对象的状况，指的是估价对象的（）。
实际情况。过去状况。设定状况。未来状况。
问题：
[单选] 对于空置（）以上的商品房，商业银行不得接受其为贷款的抵押物。
1年。2年。3年。半年。
问题：
[单选] （）是评估估价对象价值的时间界限。
估价时段。价值时点。评估理论。估价间歇。
