问题：
[单选] 下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。
有偿转让国有土地使用权。有偿转让集体土地使用权。以继承方式取得的国有土地上的房屋。以赠与方式取得的国有土地上的房屋。
问题：
[单选] 物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（）。
房地产开发商的委托。业主的委托。物业服务公司的章程。政府房地产管理部门的委托。
问题：
[单选] 房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。
签订之时。约定之日。登记之时。履行之时。
问题：
[多选] 下列选项中，属于业主在物业管理中享有的权利有（）。
监督业主委员会的工作。参加业主大会会议，行使投票权。提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。对政府房地产管理部门提出意见与建议。按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
问题：
[多选] 申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件（）。
具有当地城镇户口。家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收入标准。申请人需具有完全民事行为能力。申请家庭成员在一定时限内没有住房交易记录。无房或者是现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
问题：
[多选] 房地产评估活动除遵循独立、客观、公正原则外，还应当遵循（）。
合法原则。社会效益原则。最高最佳原则。替代原则。估价时点原则。
