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问题:

[多选] 甲小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商乙公司发生争议。乙公司与王某等住户的购房合同规定:乙公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后,发现乙公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了丙公司。丙公司明确表示,地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用,其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是()

地下停车场属于业主共有部分,乙公司无权转让。王某等住户可以根据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任。王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位。丙公司是地下停车场的新的所有权人,有权决定停车场的使用方式。

问题:

[单选] 张大来的原户籍所在地在杨村,1994年张大来从杨村开出迁住证,迁往李村。但在李村登记前,张大来得病,在县城医院住院一年零三个月。病愈后张大来前往北京市打工,并在某区办理了暂住证,居住期限为6个月,现住在某区某街道某号。现问,张的住所应确定为何处?()

杨村。李村。县城医院。北京某区某街道某号。

问题:

[单选] 甲未经授权以乙的名义订立合同,该合同的性质为()

绝对无效合同。相对无效合同。效力待定合同。无权代理合同。

问题:

[单选] 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,非违约方()

必须选择定金。必须选择违约金。可以选择其中的一种。必须同时选择两者。

问题:

[单选] 某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是()

未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台。经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌。未经业主委员会同意,开发商无权出售架空层内的车库。经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店。

问题:

[多选] 甲乙签订合同,约定甲向乙出售家具。在履行合同过程中的下列何种情况下,甲可以将家具提存?()

乙无故拒绝受领甲交付的家具。乙搬离原住处未通知甲,甲寻访不到。乙因车祸身亡,尚未确定继承人,致使履行债务困难。乙中风成植物人,尚未确定监护人,致使履行债务困难。

问题:

[单选] 下列财产中,不能用于抵押的是()

抵押人所有的机器。抵押人依法有权处分的交通运输工具。抵押人依法有权处分的国有土地使用权。抵押人所有房屋,但因没有及时归还银行贷款被暂时查封。

问题:

[单选] 孙某委托吴某为代理人购买一批货物,吴某的下列行为中违反法律法规的是()

吴某生重病,停止了购买货物事宜,并通知了孙某。及时将购买货物过程中的情况报告给孙某。经孙某同意,另行委托林某,办理购买事宜。与陆某恶意串通,以明显的不合理的高价格购人货物。

问题:

[单选] 甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合词时,在“标的物”一栏只写了“电机,两字。当时正值交流电机热销,而甲方供不应求,故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言,甲方违反了()

自愿原则。诚实信用原则。禁止权利滥用原则。公序良俗原则。

问题:

[单选] 刘某是精神病患者,在其妻的陪伴下外出散步,顽童甲前来戏弄,刘某受刺激追赶,其妻竭力阻拦无效,刘某将顽童甲的头打破。甲的医疗费应当()

完全由刘某之妻承担。主要由刘某之妻承担,但甲的监护人也应承担。完全由甲的监护人承担。主要由甲的监护人承担,刘某之妻也应承担。