问题：
[问答题] 怎么才能做好社区居民委员会的工作？
问题：
[问答题] 社区居民委员会干部应具备哪些思维品质？
问题：
[问答题] 社区居委会干部必须具备哪些特殊的意志能力？
问题：
[问答题] 社区居民委员会干部的表达能力是如何培养出来的？
问题：
[问答题] 怎么样才能当好社区居民委员会主任？
问题：
[多选] 维修基金只能使用在物业的（）上。
公共部位。私人住宅内部。共用设施。设备。
收取物业费。制止违反规章制度的行为。管理维修基金。要求业委会协助管理。
城市管理职能。社会管理职能。社区建设与服务职能。居民工作。文化职能。经济职能。
问题：
[多选] 需要经（），有（）业主同意，方能决定是否改建停车位。
业主大会。业委会。半数以上。全体。
属公益性企业。属于第三产业。普通住宅的物业费有政府指导价格。承担了一些城市管理的职能。
